La Municipalidad de Berisso dio
a conocer una instancia de solución a la situación planteadas sobre predios
ocupados por parte de vecinos en la zona del barrio de El Carmen desde el
pasado mes de enero.
El jefe de Gabinete, Luis Stangatti, el
secretario de Obras y Servicios Públicos, Juan José Bajcic, y el coordinador
del Área de Tierras, José Luis Santa María se reunieron el pasado lunes con
ocupantes de los predios comprendidos entre las calle 89 a 91 y de 126 a 130. En el encuentro
mantenido en las instalaciones del Club El Carmen, las autoridades informaron
que la propuesta consiste en la compra de las fracciones de tierras que son
cercanas al lugar de la ocupación, en las calles 130 y 133 y de 41 a 45, para relocalizar a
las familias que estuvieron en la toma de terrenos a principios de este año y
que algunas mantienen de manera precaria.
“Desde el Municipio estamos proponiendo la
relocalización de lotes urbanos dentro de un Programa de Producción de Suelo
Urbano, por medio del cual se estaría en condiciones de venderles a los grupos
familiares superficies que varían entre los 250 a 350 metros cuadrados
cada uno y un precio que está al cincuenta por ciento del valor del mercado”,
detalló en primer término el jefe de Gabinete Luis Stangatti.
El mismo funcionario destacó que la iniciativa
fue muy bien recibida por los vecinos, “en los
próximos días estaremos invitando a las personas involucradas para firma
de un acto de acuerdo con la Comisión
Nacional de Tierras para el Hábitat Social y la Subsecretaría
Social de Tierras, los dos organismos nacionales y
provinciales que nos están acompañando con la propuesta”.
Stangatti indicó también que con los
propietarios de los terrenos se concretó una reserva de compra de dos
fracciones, con la opción de adquirir otras dos. “Con esta compra que
realizaremos se cubre la demanda habitacional de lo que fue la ocupación del
mes de enero. En términos estratégicos, en los próximos meses avanzaremos en la
compra para producir suelo urbano y habitable con el fin de que distintas
familias que así lo quieran se puedan integrar al Programa”.
La tarea del Municipio abarcó desde el
comienzo de la ocupación un amplio trabajo, cubriendo desde aspectos
específicos legales en relación a la situación del conflicto planteado, a la
asistencia social y a medidas de tipo urbanístico.
Desde que en el mes de enero pasado unas 200
familias tomaron pacíficamente tierras privadas, se llevaron a cabo diferentes
acciones según las necesidades de cada momento. “A pocas horas de producirse la
ocupación, el propietario del lugar hizo sus presentaciones legales en primera
instancia ante la Comisaría Tercera
y luego con la presencia de fiscales se realizaron en cuatro oportunidades desalojos
compulsivos. Con la intervención directa de la Subsecretaría de
Desarrollo Urbano y Vivienda del Ministerio de Planificación, se decidió anular
los desalojos de los ocupantes en acuerdo con el titular de las tierras”,
repasó como dato el secretario de Obras y Servicios Públicos.
“En la figura del jefe de Gabinete Municipal
Luis Stangatti y del actual presidente de la Comisión Nacional
de Tierras, se acordó suspender el desalojo”, remarcó Bajcic, a lo que agregó
que “por otro lado, los titulares de los terrenos poseen tierras muy cercanas
al lugar ocupado y ya se han adquirido 24 hectáreas, doce de
las cuales son para producir suelo urbano en el lugar”.
Los terrenos se dotarán de infraestructura,
gracias al aporte de la
Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. “son tierras
bajas que hay que llevarlas a la cota de no inundabilidad, efectuar la apertura
de calles y su consolidación, así como también trabajos de zanjeos”, especificó
el secretario.
“Desde el Municipio estamos muy orgullosos ya
que se han producido 270 terrenos de suelo urbano de lotes que contarán con
servicios que incluyen apertura de calles, tendido eléctrico, red de agua
potable, divididos en cotas no inundables y su situación dominial regularizada.
Esta iniciativa no hubiese sido posible llevarla a cabo sin la colaboración y
participación directa de la Comisión
Nacional de Tierras y de la Subsecretaría de
Desarrollo Urbano y Vivienda”.
En las próximas semanas las autoridades
comunales junto a las de la Comisión Nacional de Tierras, realizarán los primeros relevamientos
socio-ambientales con el objetivo de resolver, en primer lugar, esta
problemática a los vecinos del Barrio El Carmen.
“El valor de las tierras no tiene ningún
significado ni incidencia alguna en comparación con la importante obra de
infraestructura que hay que generar sobre las mismas. En el caso de lograr la
adquisición de los cuatro macizos, el costo de la obra alcanzará una inversión
en infraestructura en el orden de los 40 millones de pesos”, informó Bajcic.
El funcionario hizo hincapié en la buena
respuesta que tuvo de parte de los vecinos la propuesta expuesta. “manifestaron
su alegría y su contento en función de poder alcanzar la compra de un terreno
que les permitirá no solamente tener los servicios, sino además una
nomenclatura catastral debidamente identificada en un claro proceso de
escrituración que estará acompañado de la declaración de bien de familia”.
Sobre el pago de los terrenos por parte de las
familias incluidas en el programa Bajcic aclaró que “deberán hacer un esfuerzo
para concretar el abono de un anticipo, para luego tener un importante plan de
cuotas que le permitirá al Municipio un recupero y así poder seguir produciendo
suelo urbano”, definió.
Desde la Secretaría de Obras y Servicios Públicos se
gestionó la posibilidad de financiamiento de la obra de infraestructura, a
través de la
Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda y el próximo
paso será realizar el llamado a licitación para resolver el primer compacto de
suelo.
